2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
久留米市
43.0万円/㎡
前年比+21.1%
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ライオンズ西鉄久留米駅前
福岡県久留米市東町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩4分
2018年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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13階 / 97.55㎡の場合
相場
5,241万円
53.7万円/㎡
3,243
4,575
5,907
7,239
AI査定結果
推定相場価格
5,241万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,575万円〜5,907万円
46.9万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ西鉄久留米駅前
5,498万円（56.4万円/㎡）/ 13階 / 97.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 5,498万円 | 56.4万円 | 13階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,298万円 | 46.5万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 61.3万円 | 13階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 3,398万円 | 47.9万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 6,300万円 | 64.6万円 | 13階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,800万円 | 53.5万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 40.7万円 | 2階 | 80.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 42.0万円 | 2階 | 80.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.2万円 | 6階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 46.6万円 | 7階 | 80.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,900万円 | 36.0万円 | 7階 | 80.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,900万円 | 48.4万円 | 7階 | 80.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/04 | 2,980万円 | 37.0万円 | 2階 | 80.52㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ライオンズ西鉄久留米駅前 久留米市東町 | 西鉄久留米駅4分 | 5,498万円 | 56.4万円 | 97.55㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランフォーレ日吉レジデンス 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | アーバンパレス六ツ門セントラルベース 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅13分 | 3,800万円 | 48.2万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅12分 | 4,290万円 | 47.7万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | 久留米ザ・ミッドタワー 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅13分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/15 | グランフォーレ日吉プレミアム 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 4,280万円 | 44.8万円 | 95.54㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅7分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランドオーク六ツ門FUGA 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅8分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/02 | グランドオーク久留米通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅7分 | 5,080万円 | 49.3万円 | 103.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランドオーク花畑 久留米市花畑一丁目 | 花畑駅2分 | 4,490万円 | 44.6万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、久留米市では21.1%上昇しています。
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福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 15分
2007年築 / 11階建 / 30戸 / RC造